Haberler
2025 YILINDA EMLAK VERGİSİ VE DEĞERLİ KONUT VERGİSİNİN HESABINDA KULLANILACAK TUTARLAR
2025 yılına ait emlak (bina, arsa ve arazi) vergi değerleri ile değerli konut vergisinin kapsamına giren konutlar ve tabi olacakları vergi oranlarının belirlendiği Emlak Vergisi Kanunu Tebliğ Seri No: 86 Resmi Gazete'de yayımlandı. Belediye Gelirleri Kanunu Genel Tebliği (Seri No: 58) ile ise 1/1/2025 tarihinden itibaren konutlar ile iş yerleri ve diğer şekilde kullanılan binalara ait çevre temizlik vergisi tutarları tespit edildi.
Emlak Vergisi Kanunu Tebliğ Seri No: 86'yı okumak için tıklayın.
Belediye Gelirleri Kanunu Genel Tebliği (Seri No: 58)'i okumak için tıklayın.
Emlak vergisi mükelleflerinin bina, arsa ve arazilerinin 2025 yılı vergi değerleri, 2024 yılı vergi değerlerinin, 2024 yılı yeniden değerleme oranının yarısı olan (%43,93/2=) %21,965 oranında artırılması suretiyle bulunacak.
ÖRNEK:
Mükellef (A) Ardahan ili, Çıldır Belediyesi sınırları içinde yer alan meskeni 2021 yılında satın almıştır. 2024 yılı emlak vergi değeri 700.000,00 TL olan meskenin 2025 yılı emlak vergi değeri aşağıda belirtildiği şekilde hesaplanacaktır.
|
1 |
Meskenin 2024 yılına ait emlak vergi değeri |
700.000,00 TL |
|
2 |
2024 yılına ait yeniden değerleme oranının yarısı (%43,93/2=) |
%21,965 |
|
3 |
Meskenin 2025 yılı emlak vergi değeri [1+(1x2)] |
853.755,00 TL |
|
4 |
1.000 liraya kadar olan kesirler dikkate alınmayacağından verginin tahakkukunda esas alınacak emlak vergi değeri |
853.000,00 TL |
2025 yılında uygulanacak olan Emlak Vergisi Kanunun 42 nci maddesinde yer alan değerli konut vergisine tabi konutların alt sınır tutarı 15.709.000 Türk Lirası olarak tespit edildi. Buna göre vergi değeri 15.709.000 Türk lirasının üzerinde olanlar 2025 yılından itibaren değerli konut vergisine tabi olacak.
BELEDİYE GELİRLERİ KANUNU GENEL TEBLİĞİ (SERİ NO: 58) ile , 1/1/2025 tarihinden itibaren konutlar ile işyerleri ve diğer şekilde kullanılan binalara ait çevre temizlik vergisi tutarları belirlendi.
Buna göre, büyükşehir belediyelerinde uygulanacak olan çevre temizlik vergisi tarifesi aşağıda yer almaktadır:
|
Bina Grupları |
Bina Dereceleri ve Yıllık Vergi Tutarları (TL) |
||||
|
1. Derece |
2. Derece |
3. Derece |
4. Derece |
5. Derece |
|
|
1. Grup |
35000 |
30000 |
22500 |
21125 |
16250 |
|
2. Grup |
22500 |
16250 |
13750 |
11750 |
10000 |
|
3. Grup |
16250 |
11750 |
10000 |
7125 |
5875 |
|
4. Grup |
7125 |
5875 |
4125 |
3500 |
3000 |
|
5. Grup |
4125 |
3500 |
2500 |
2500 |
2112 |
|
6. Grup |
2500 |
2112 |
1250 |
1175 |
875 |
|
7. Grup |
875 |
712 |
462 |
412 |
300 |
Emlak vergisi hakkında daha fazla bilgi için tıklayın.
Vergi, SGK, İş, Ticaret Mevzuatı ile ilgili güncel konularda sorularınıza cevap almak; uygulamaya yönelik makaleleri düzenli olarak takip etmek için siz de abonemiz olun.
Bu ve diğer konularda abonelerimizin sorularına verdiğimiz cevapları okumak için tıklayın.
Dergimizde yayımlanmış bazı makaleler için tıklayın.
Yayımladığımız Özelge ve Danıştay Kararlarını incelemek için tıklayın.
DEPREMDEN ETKİLENEN BAZI YERLERDE MÜCBİR SEBEP HALİ SONA EREN MÜKELLEFLERİN e-DEFTER BERATLARINI YÜKLEME SÜRESİ UZATILDI
SERBEST MESLEK MENSUBU MÜKELLEFLERİN e-FATURA VE e-DEFTER ZORUNLULUĞU
İKİNCİ EL ARACIN SIFIRDAN PAHALI VE 6 AY VE 6 BİN KM'DEN DÜŞÜK SATILMASINA DAİR YASAK SÜRESİ UZATILDI
ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ YÖNETMELİĞİNDE DEĞİŞİKLİK
YATIRIMLARDA DEVLET YARDIMLARI HAKKINDA KARARIN UYGULANMASINA İLİŞKİN TEBLİĞ
BAĞIMSIZ DENETİME TABİ ŞİRKETLERİN BELİRLENMESİNE DAİR CUMHURBAŞKANI KARARINA İLİŞKİN USUL VE ESASLARDA DEĞİŞİKLİK
YAPI DENETİMİ UYGULAMA YÖNETMELİĞİNDE DEĞİŞİKLİK
YAPI DENETİM TEBLİĞLERİNDE DEĞİŞİKLİK
3 VEYA DAHA FAZLA KİŞİ ÇALIŞTIRANLAR ÜCRET ÖDEMELERİNİ BANKALAR ÜZERİNDEN YAPACAKLAR
YETKİ BELGELİ YAPI USTALARI HAKKINDA YÖNETMELİK
SGK VE GİB DEPREMDEN ETKİLENEN BAZI YERLERDE MÜCBİR SEBEP HALİ SÜRE UZATIMINA DAİR DUYURULAR YAYIMLADI
YATIRIMLARDA DEVLET YARDIMLARI HAKKINDA 9903 SAYILI KARAR
BAZI KANUNLAR İLE 375 SAYILI KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMEDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR 7548 SAYILI KANUN
MESAFELİ SÖZLEŞMELER YÖNETMELİĞİNDE DEĞİŞİKLİK
