Emlak Vergisi Kanunu  Tebliğ Seri No: 88'i okumak için tıklayın.

Emlak Vergisi Kanunu  Tebliğ Seri No: 89'u okumak için tıklayın.

Belediye Gelirleri Kanunu Genel Tebliği (Seri No: 59)'u okumak için tıklayın.

Emlak Vergisi Kanunu  Tebliğ Seri No: 89'a göre Emlak Vergisi Kanununun geçici 23 üncü maddesinin birinci fıkrası gereğince; 2025 yılında takdir komisyonlarınca 2026 yılı için takdir edilen asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri dikkate alınarak 2026 yılı için hesaplanan bina ve arazi vergi değerleri, belediyeler tarafından 2025 yılına ait vergi değerleri ile karşılaştırılacak. 2026 yılı için hesaplanan bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılına ait vergi değerlerinin iki kat fazlasını aşıyorsa, 2026 yılına ilişkin bina ve arazi vergi değerleri olarak, 2025 yılında uygulanan vergi değerlerinin iki kat fazlası esas alınacak.

Örnek : Mükellef, (A) Belediyesi sınırları içerisinde yer alan 1.500 m2 yüzölçümlü arsayı 2024 yılında satın almıştır. Arsanın 2025 yılı asgari ölçüde arsa metrekare birim değeri 600,00 TL’dir. Aynı yere ilişkin 2026 yılı için takdir komisyonunca asgari ölçüde arsa metrekare birim değeri 4.000,00 TL olarak takdir edilmiştir.

Bu veriler dahilinde söz konusu arsaya ait 2026 yılı için emlak vergi değeri 1319 sayılı Kanunun geçici 23 üncü maddesinin birinci fıkrası da dikkate alınarak aşağıdaki şekilde hesaplanacaktır.

Emlak Vergisi Kanunu  Tebliğ Seri No: 88 ile 2026 yılında uygulanacak olan Emlak Vergisi Kanunun 42 nci maddesinde yer alan değerli konut vergisine tabi konutların alt sınır tutarı 17.711.000 Türk Lirası olarak tespit edildi. Buna göre vergi değeri 17.711.000   Türk lirasının üzerinde olanlar 2026 yılından itibaren değerli konut vergisine tabi olacak.

BELEDİYE GELİRLERİ KANUNU GENEL TEBLİĞİ (SERİ NO: 59) ile , 1/1/2026 tarihinden itibaren konutlar ile işyerleri ve diğer şekilde kullanılan binalara ait çevre temizlik vergisi tutarları belirlendi.

Emlak vergisi hakkında daha fazla bilgi için tıklayın.

Vergi, SGK, İş, Ticaret Mevzuatı ile ilgili güncel konularda sorularınıza cevap almak; uygulamaya yönelik  makaleleri düzenli olarak takip etmek  için siz de abonemiz olun.

 Abonemiz Olmak İçin Tıklayın.

Bu ve diğer konularda abonelerimizin sorularına  verdiğimiz cevapları  okumak  için tıklayın.

Dergimizde yayımlanmış bazı makaleler için tıklayın.

Yayımladığımız Özelge ve Danıştay Kararlarını incelemek için tıklayın.