Vergi Kanunları ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair  7566 Sayılı Kanunu okumak için tıklayın.

2025 yılından itibaren başlamak üzere 4. geçici vergi dönemi için beyanname verme uygulaması yeniden getirildi. Buna göre 2025 yılı 4. geçici vergi dönemi için 2026 Şubat ayının 17 sine kadar geçici vergi beyannamesi verilecek.

Kredi ile alınarak kiraya verilen konutların faiz ödemeleri gerçek gider usulünün seçilmesi halinde elde edilen kira gelirinden indirilemeyecek.

Kurumlar Vergisi Kanunu geçici 2'inci maddesindeki değişiklikle, dernek veya vakıflarca elde edilen kesinti suretiyle vergilendirilmiş kira gelirleri ile menkul kıymet ve faiz gelirleri,

Milli Eğitim Bakanlığına bağlı okullardaki atölye ve uygulama birimleri ile çıraklık ve halk eğitim merkezlerindeki uygulama birimlerine bağlı döner sermaye işletmelerinin gelirleri

nedeniyle iktisadi işletme oluşmuş sayılmayacağına yönelik düzenlemenin uygulama süresi 31 Aralık 2035'e kadar uzatıldı.

Emlak Vergisi

Emlak Vergisi Kanununa eklenen geçici maddeye  göre, 2026 yılı için hesaplanan bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılına ait vergi değerlerinin iki kat fazlasını geçemeyecek. Takip eden 2027, 2028 ve 2029 yıllarında, bina ve arazi vergisi matrahları ile asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri aynı hüküm üzerinden hesaplanacak.

Vergi değeri  aynı yıl için tespit edilen yeniden değerleme oranında artırılacak. Daha önceden vergi değeri yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırılıyordu.

Harçlar Kanununda Yapılan Değişiklikler

Tapuda yapılan işlemden sonra, emlak vergisi değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödendiğinin veya beyan edilen devir ve iktisap bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının tespit edilmesi halinde aradaki farka isabet eden harcın tarh edilmesinde, vergi ziyaı cezası yüzde 25 yerine "bir kat" şeklinde uygulanacak.

 1 Ocak 2026'dan itibaren  sıfır araçların ilk tescili işlemlerinden ve tescil edilmiş araçların (ikinci el araçların) satış ve devrine ilişkin işlemlerden, 1000 liradan az olmamak üzere satış ve devir bedeli üzerinden binde 2 oranında harç alınacak. Tescil edilmiş araçların ikinci el motorlu kara taşıtı ticareti yetki belgesi bulunanlara yapılan satış ve devirlerinde, bu harç alınmayacak. 

Her yıl ;

Kuyum ticareti ile iştigal edilebilmesi için şubeler dahil kuyum işletmeleri adına düzenlenen yetki belgelerinden 30 bin lira;

İkinci el motorlu kara taşıtı ticaretiyle iştigal edilebilmesi için şubeler dahil işletme adına düzenlenen yetki belgeleri ile taşınmaz ticaretiyle iştigal edilebilmesi için şubeler dahil işletme ve sözleşmeli işletmeler adına düzenlenen yetki belgelerinden 20 bin lira ;

Taşınmaz ticaretiyle iştigal edilebilmesi için şubeler dahil işletme ve sözleşmeli işletmeler adına düzenlenen yetki belgelerinden  20 bin lira ;

harç alınacak.

Ayakta teşhis ve tedavi yapılan özel sağlık kuruluşlarına ait ruhsatnameler kapsamında her yıl için muayenehane uygunluk belgesi 20 bin lira, özel poliklinik ruhsatnamesi 30 bin lira, özel tıp merkezi ruhsatnamesi 50 bin lira olacak. Ağız ve diş sağlığı hizmeti sunulan özel sağlık kuruluşlarına ait ruhsatnameler çerçevesinde ise her yıl için alınacak bedel, ağız ve diş sağlığı muayenehanelerinden 20 bin lira, ağız ve diş sağlığı polikliniklerinden 30 bin lira, ağız ve diş sağlığı merkezlerinden 40 bin lira, ağız ve diş sağlığı hastanelerinden 40 bin lira olacak.

Bu harçlar, büyükşehir belediyesi illerde, bir önceki takvim yılının son günü itibarıyla TÜİK tarafından yayımlanmış son verilere göre nüfusu 30 bini geçmeyen ilçeler hariç olmak üzere, bir kat artırımlı uygulanacak.

Turizm müessese belgeleri kapsamında birinci, ikinci, üçüncü ve dördüncü sınıf turizm müessesesi işletme belgelerine ödenen harçlar da yıllık alınacak.

Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu'nda Yapılan Düzenlemeler

Asgari ücretin 7,5 katı olarak uygulanan prime esas kazanç üst sınırı, asgari ücretin 9 katına çıkarıldı. Doğum borçlanması hariç diğer borçlanmalarda prim oranı yüzde 32'den yüzde 45'e çıkarıldı.

Gelir Vergisi Kanunu kapsamında genç girişimcilerde kazanç istisnasından faydalananlara sağlanan prim desteği kaldırıldı. Ayrıca   özel sektör işverenlerine sağlanan işveren hissesi desteği dört puandan ikiye düşürüldü. Malûllük, yaşlılık ve ölüm sigortaları prim oranı, sigortalının prime esas kazancının % 21’sine çıkarıldı. Bunun % 9’u sigortalı hissesi, % 12’i işveren hissesi olacak. 

SGK'den gelir veya aylık alanların, kendi sigortalılığı ve/veya hak sahibi olduğu kişinin sigortalılığı nedeniyle oluşan genel sağlık sigortası primi dahil prim ve prime ilişkin borçları, yüzde 25 oranını geçmemek üzere gelir veya aylıklarından kesilmek suretiyle tahsil edilecek. Bu maddenin uygulamasına ilişkin usul ve esaslar, SGK tarafından düzenlenecek. 

Bu hükümler 1 Ocak 2026 tarihinde yürürlüğe girecek.

Çek Kanunu'nun geçici 3 üncü maddesinde yapılan değişikliğe göre  31 Aralık 2028'e kadar üzerinde yazılı düzenleme tarihinden önce çekin ödenmek için muhatap bankaya ibrazı geçersiz olacak.  Bu uygulamanın süresi 31 Aralık 2025'te sona eriyordu.

Kanunla Cumhurbaşkanına halen %30 olarak uygulanan bireysel emeklilik sistemi  devlet katkısını  yüzde 50'ye  kadar artırma ya da  sıfıra kadar da indirme yetkisi verildi.