Değişiklikler yerine işlenmiş en güncel hali ile Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliği okumak için tıklayın.

Taşınmaz ticaretinin, yetki belgesine sahip işletmeler tarafından yapılması zorunlu. Yetki belgesi, işletmenin bulunduğu yerde bulunan Ticaret Bakanlığı il müdürlüğü tarafından Bilgi Sistemi üzerinden veriliyor. 

Yönetmelikte taşınmaz ticareti tanımı şöyle tanımlanıyor: Tapu kütüğüne kayıtlı olsun ya da olmasın taşınmaz alım satımı, pazarlanması ve kiralanmasına aracılık faaliyetleri .

Öte yandan Katma Değer Vergisi Kanunu’nun  23 maddesinin f  bendinde taşınmaz ticareti ile uğraşan mükelleflerin, KDV mükellefi olmayanlardan (istisna kapsamına giren alımlar dahil) KDV ödemeden gider pusulası düzenleyerek aldıkları gayrimenkulü vasfında esaslı değişiklik yapılmaksızın satmaları halinde, KDV matrahını satış bedelinden alış bedeli düşülmek suretiyle özel matrah şekline göre belirleyecekleri hükme bağlanmıştır.

Maddenin uygulanmasına  ilişkin açıklamalar, KDV Gn. Uygulama Tebliğinin III/A-4.9 bölümünde yer almaktadır. Özel matrah uygulamasından sadece  Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında yetki belgesi alan mükellefler yararlanabilir. Taşınmaz ticareti ile iştigal etmekle birlikte yetki belgesi almamış olanlar,  taşınmaz satışlarında K.D.V. matrahını özel matrah şekline göre belirleyemezler.  

Maliye Postası garantisiyle 

• En yeni mevzuat değişikliklerini hızlı ,güvenilir ve kolaylıkla takip ederek zaman kazanmak;
• Vergi, SGK, İş, Ticaret Mevzuatı ile ilgili güncel konularda sorularınıza sağlıklı cevaplar almak;
• Uygulamaya yönelik  makaleleri  okumak  için siz de abonemiz olun.

 Abonemiz Olmak İçin Tıklayın.

Abonelerimizin sorularına  verdiğimiz cevapları  okumak  için tıklayın.

Dergimizde yayımlanmış bazı makaleler için tıklayın.