Buna göre kira anlaşmazlıklarında mahkemeye gitmeden önce arabulucuya başvuru zorunlu olacak.

Kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklar, ortaklığın giderilmesine ilişkin uyuşmazlıklar, kat mülkiyetinden kaynaklanan uyuşmazlıklar ve komşu hakkıyla ilgili uyuşmazlıklar,1 Eylül 2023 tarihinden itibaren dava şartı olarak arabuluculuk kapsamına alındı.  

Düzenlemenin dava şartı olarak arabuluculuğa ilişkin hükümleri, bu maddenin yürürlüğe girdiği tarih itibarıyla ilk derece mahkemeleri ve bölge adliye mahkemeleri ile Yargıtay'da görülmekte olan davalar hakkında uygulanmayacak.

Türk Ticaret Kanunu'nun 5/A maddesinde yapılan değişikliğe göre 1 Eylül 2023'ten itibaren  konusu bir miktar para olan alacak, tazminat, itirazın iptali, menfi tespit ve istirdat davalarında dava açılmadan önce arabulucuya başvurulmuş olması gerekecek.

İcra ve İflas Kanunu'na "konutta haciz" başlıklı madde eklendi. Konutlarda yapılacak hacizler bakımından; icra müdürünün verdiği haciz kararı ancak ‘hâkim onayından geçtikten sonra’ yerine getirilecek. Aile bireylerine ait kişisel eşyalar ile ailenin ortak kullanımına hizmet eden tüm ev eşyaları, haczi caiz olmayan mallar kapsamına  alındı.

Bir  yerin konut olduğu anlaşılır ve borçlu da haczin yapılmasına rıza göstermez ise haciz işlemine son verilecek. Ancak konuta  ihtiyati haciz yapılabilecek. Düzenlemenin yürürlüğe girdiği tarihten önce verilen konutta haciz yapılmasına ilişkin kararlar ve haczedilmiş eşyalar hakkında  uygulanmayacak.​İcra takibine konu alacağa yetecek miktarı aşacak şekilde haciz yapılamayacak.

Asliye ticaret mahkemelerinde tek hakimle görülen konusu parayla ölçülebilen uyuşmazlıklarda, dava değeri 500 bin liradan bir milyon liraya çıkarıldı. Söz konusu parasal sınır her yıl yeniden değerleme oranında artırılacak.

Vergi, SGK, İş, Ticaret Mevzuatı ile ilgili güncel konularda sorularınıza cevap almak; uygulamaya yönelik  makaleleri düzenli olarak takip etmek  için siz de abonemiz olun.

 Abonemiz Olmak İçin Tıklayın.

Abonelerimizin sorularına  verdiğimiz cevapları  okumak  için tıklayın.

Dergimizde yayımlanmış bazı makaleler için tıklayın.

Yayımladığımız Özelge ve Danıştay Kararlarını incelemek için tıklayın.