EMLAK VERGİSİ KANUNU GENEL TEBLİĞİ (SERİ NO: 85)'i okumak için tıklayın.

Mesken binaları açısından betonarme lüks inşaatlar için metrekare ortalama maliyet bedelleri  10.015,21  lira, birinci sınıf inşaatlar için 6.254,48 lira, ikinci sınıf inşaatlar için 4.175,67   lira, üçüncü sınıf inşaatlar için  2.957,28  lira  olarak tespit edildi.

Tebliğ ile fabrika,okul,idare binaları,spor salonları gibi başka türden binaların da metrekare normal inşaat bedelleri belirleniyor.

Emlak vergisine esas olacak değerler  Emlak Vergisi Kanun'unun 29. Maddesine göre  belirlenir.  Vergi değeri binalar için,  tespit ve ilan edilen bina metrekare normal inşaat maliyetleri ile arsa veya arsa payı değeri esas alınarak hesaplanmaktadır. 

Bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, uygulanacağı yıldan dört ay önce tespit ve Resmi Gazete ile ilan edilir.

Vergi değerine esas alınacak arsalara ve arazi  birim değerleri  ise Vergi Usul Kanun'unun mükerrer 49. maddesinde  belirlenen esaslarda dört yılda bir takdir komisyonları tarafından  tespit edilir.

Takdir komisyonunca tespit edilen arsalara ait takdir değerlerine ilişkin listeler  ilgili belediyenin ilana mahsus yerlerinde takdirin yapıldığı yılın ertesi yılının Mayıs ayı sonuna kadar asılı kalır.