Adana 9. Sulh Hukuk Mahkemesi, ev sahibinin  kiracısına karşı açtığı davada, “ev ihtiyacı gerçek ve samimi” diyerek tahliyeye karar verdi. Ancak  karar Yargıtay’a taşındı.

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi,  davanın  kira sözleşmesi süresi dolmadan  önce, açıldığını tespit etti. Daire, “Kira süresi dolmadan tahliye davası açılamaz. Mahkeme, bu durumu kendiliğinden dikkate almalıydı” değerlendirmesinde bulundu. Bu gerekçeyle Yargıtay, Adana 9. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin kararını “kanun yararına” bozdu. Kararda, kira sözleşmelerinde süre bitmeden “ihtiyaç” gerekçesiyle tahliye davası açılmasının mümkün olmadığı vurgulandı. Yargıtay, bu tür davalarda mahkemelerin süre koşulunu kendiliğinden dikkate alması gerektiğini hatırlattı.