Mahkeme, “KDV’deki indirim nedeniyle tüketiciye para iadesi yapılmaz” dedi ve tapu devrine izin veren tüketici mahkemesi kararını kaldırdı. 

Bir tüketici, önde gelen bir inşaat firmasından daire satın aldı. Taraflar arasında satış sözleşmesi 18 Eylül 2013’te imzalandı. Dairenin satış bedeli KDV dahil 393 bin 231 TL olarak belirlendi. 

KDV YÜZDE 8 OLDU
Süreç devam ederken 8 Eylül 2016’da KDV 10 puanlık düşüşle yüzde 8’e geriledi. Tüketici, KDV ile ilgili gelişme sonrası, ‘Müteahhit firma devlete yüzde 18 yerine yüzde 8 KDV ödeyecek, dolayısı ile benden fazla para almış oluyor’ diyerek daire için 393.231 TL değil 361.737 ödemesi gerektiğini bildirdi. Tüketici daha önce ödediği 299.423 TL’ye ek olarak 62.314 TL’yi daha banka kanalı ile ödedi. Böylece yüzde 8’lik KDV üzerinden ödemesini tamamladı. Ödemesini yaptıktan sonra hem şirkete verdiği senedin iadesini, hem de tapusunu talep etti. Ancak, inşaat şirketi eksik ödeme yapıldığını belirterek tüketicinin talebini geri çevirdi. Tüketici bu kez Bakırköy 1. Tüketici Mahkemesi’nde, ‘Tapu iptali ve tescil’ davası açtı. Davalı şirket ise, davanın reddine karar verilmesini istedi.

Mahkeme yaptığı yargılama sonrası, tapunun tüketiciye  devrine karar verdi. Mahkeme, tüketicinin verdiği senedin iadesi talebini ise geri çevirdi. Mahkeme kararında, KDV’deki indirim nedeni ile tüketiciin bir bedel talebinde de bulunamayacağına hükmedildi. Mahkemenin bu kararına tüketici de  inşaat şirketi de itiraz etti. İtirazı İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi değerlendirdi. Daire, tüketici mahkemesinin verdiği kararın çelişkili olduğuna hükmetti. Mahkeme, tüketicinin istinaf talebini reddetti ve tüketiciye  tapu devri yapılması yönündeki yerel mahkeme kararını da kaldırdı.