Malikin yetki vermesi ile emlakçılar taşınmazı inceleme ve tapu müdürlüğüne başvuru yapma yetkisine sahip olabiliyor. Ayrıca sistem üzerinden taşınmazların tapu kayıt ve konum bilgileri görüntülenebiliyor. Web tapu ile malikler vekalet bile vermiş olsalar taşınmazlarını kilitleyebiliyor, tüm bu işlemlerden SMS yolu ile bilgi sahibi de oluyor. 

Sistem ile, internet üzerinden tapu dairesine gitmeden başvuru yapılabilmenin yanı sıra, taşınmazlar  görüntülenebiliyor. Elektronik ortamda harçlar ödenebiliyor, taşınmaza işlem yapılamaz beyan tesisi  konularak sahtecilik girişimlerine karşı önlem alınabiliyor. Bu beyan ile taşınmaz vekalet ile işlem yapmaya dahi kapatılabiliyor. Emlak firmalarına taşınmaz kayıtlarını görmek için geçici süre ile yetki verebiliyor.

Vatandaşların taşınmazlarını internet ortamında takip edebildikleri ve yönetebildikleri sistem olan Web Tapu sistemine webtapu.tkgm.gov.tr adresinden ulaşılıyor.