Kira geliri elde eden vergi mükelleflerinin tapu, Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi, banka, PTT, TOKİ, inşaat, sigorta, elektrik, su ve doğalgaz şirketleri gibi kurumlardan alınan bilgiler kullanılmak suretiyle, beyannamelerinin Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından önceden hazırlandığı ve internet ortamında mükelleflerimizin onayına sunulduğu bir Sistem olan “Önceden Hazırlanmış Kira Beyanname Sistemi” 18.2.2012 tarihli ve 28208 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği (Sıra No: 414) ile hayata geçirilmiştir. Sadece gayrimenkul sermaye iradı elde eden mükelleflerin bu iratlarına ilişkin olarak önceden hazırlanmış beyannamelerini onaylayıp gönderebilmelerine imkân veren söz konusu sistem, gelişen bilgi teknolojilerini kullanarak vergi mükelleflerinin yükümlülük ve ödevlerini vergi dairesine gitmeden, hızlı, kolay ve düşük maliyetlerle yerine getirmelerini sağlamak amacıyla uygulamaya konulmuştur.

25.02.2016 tarihli ve 29635 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan ve 01.03.2016 tarihi itibariyle yürürlüğe girmiş olan Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği (Sıra No: 470) ile 2012 yılından itibaren sadece kira gelirleri için uygulanmakta olan söz konusu sistemin kapsamının genişletilerek, “Hazır Beyan Sistemi” adı altında gelirleri sadece ücret, gayrimenkul sermaye iradı, menkul sermaye iradı ile diğer kazanç ve iratlardan veya bunların birkaçından veyahut tamamından ibaret olan gelir vergisi mükelleflerinin bu gelirlerine ilişkin beyannamelerinin Gelir İdaresi Başkanlığınca kısmen veya tamamen önceden hazırlanarak mükelleflerin onayına sunulması amaçlanmıştır. Bu çalışmada söz konusu sisteme ilişkin olarak açıklamalara ayrıntılı örnekler üzerinden yer verilecektir.