Esra FER

6802 sayılı Gider Vergileri Kanununun 28 inci maddesinde; banka ve sigorta şirketlerinin 10/6/1985 tarihli ve 3226 sayılı Finansal Kiralama Kanununa göre yaptıkları işlemler hariç olmak üzere, her ne şekilde olursa olsun yapmış oldukları bütün muameleler dolayısıyla kendi lehlerine her ne nam ile olursa olsun nakden veya hesaben aldıkları paraların banka ve sigorta muameleleri vergisine (BSMV) tabi olduğu hüküm altına alınmış olup, söz konusu Kanunun 29 uncu maddesinin birinci fıkrasının (y) bendinde ise konut finansmanı kapsamında yapılan işlemlerde BSMV istisnası düzenlemiştir.

Bu çalışmada, konut kredilerinde BSMV uygulaması hakkında genel bilgi verilerek spesifik olarak apart dairelerle ilgili kullandırılacak kredilerde BSMV uygulaması konusuna değinilecektir.

1.YASAL MEVZUAT

6802 sayılı Kanunun 28 inci maddesinde; "Banka ve sigorta şirketlerinin 10/6/1985 tarihli ve 3226 sayılı Finansal Kiralama Kanununa göre yaptıkları işlemler hariç olmak üzere, her ne şekilde olursa olsun yapmış oldukları bütün muameleler dolayısıyla kendi lehlerine her ne nam ile olursa olsun nakden veya hesaben aldıkları paralar banka ve sigorta muameleleri vergisine tabidir." hükmü, 30 uncu maddesinde ise “Banka ve sigorta muameleleri vergisini banka ve bankerlerle sigorta şirketleri öder ” hükmü yer almaktadır.

Mezkur Kanunun "İstisnalar" başlıklı 29 uncu maddesinin birinci fıkrasının (y) bendinde; "İpotek finansmanı kuruluşlarının, konut finansmanı kuruluşlarının ve konut finansmanı fonlarının, 2499 sayılı Sermaye Piyasası Kanununun 38/A maddesinin birinci fıkrasında tanımlanan konut finansmanı kapsamında yaptıkları tüm işlemler dolayısıyla lehe alınan paralar" BSMV`den istisna tutulmuştur.

Ayrıca, 17/4/2007 tarihli ve 26496 sayılı Resmi Gazete yayımlanarak yürürlüğe giren, 84 Seri No.lu Gider Vergileri Genel Tebliğinde konut finansmanı sistemi kapsamında yapılacak işlemlerde BSMV istisnası hususu düzenlenmiştir. Söz konusu Tebliğin (1-c) kısmında ise anılan 6802 sayılı Kanunun 29 uncu maddesinin birinci fıkrasının (y) bendinde düzenlenen istisnaya yer verilmiş olup, konunun ayrıntıları aşağıda açıklanmıştır.

1.2. 6802 sayılı Kanunun 29/1-y Maddesinde Düzenlenen İstisnanın Kapsamı