İstemin Özeti: Davacı adına, gayrimenkul sermaye iradı elde ettiğinden bahisle takdir komisyonu kararına istinaden Vergi Usul Kanununun 30/2. maddesi uyarınca 2013 yılı için tarh edilen vergi ziyaı cezalı gelir vergisinin kaldırılması istemiyle dava açılmıştır. İstanbul 1. Vergi Mahkemesinin 26/02/2016 gün ve E:2015/165, K:2016/511 sayılı kararıyla; bir örneği dava dosyasında bulunan 01/02/2000 tarihli sözleşme ile mülkiyeti davacının da aralarında bulunduğu arsa sahiplerine ait İstanbul ili, ... ilçesi, ... Mah., 50 pafta, 92 ada, 123 parselde kayıtlı arsanın, arsa sahiplerinin ortağı olduğu ... Ticaret A.Ş. ile bir alışveriş merkezi yapılması, hizmete açıldığı tarihten itibaren 20 yıl süre ile şirket tarafından işletilmesi ve sonra alışveriş merkezinin bedelsiz olarak arsa sahiplerine terk edilmesine ilişkin olarak bir sözleşme yapıldığı, sözleşmede arsa sahiplerinin arsasını inşaat yapmak amacıyla ortağı oldukları şirkete verdikleri, şirketin de hem kendisinin ortakları hem de arsa sahipleri olan kişilere bir alışveriş merkezi binası yapmayı taahhüt ettiği, bina yapma karşılığında ise şirketin hizmete girecek alışveriş merkezini 20 yıl süre ile işletme hakkına sahip olduğu, tarafların alışveriş merkezi yapma ve alışveriş merkezini 20 yıl süre ile işletme ve sonra bedelsiz olarak taşınmazı arsa sahiplerine terk etme dışında bir yükümlülüğünün olmadığı, sözleşmenin esas itibariyle bir “edimyerine getirme” sözleşmesi olduğu, söz konusu sözleşme ile arsa sahipleri alışveriş merkezinin bittiği tarihten itibaren 20 yıl süre ile işletme hakkını şirkete devrettikleri, şirketin de hiç bir bedel talep etmeksizin arsa üzerine bir alışveriş merkezi yapılması işini taahhüt ettiği, arsa sahiplerinin alışveriş merkezi taşınmaz edinme karşılığında arsasının tamamını şirkete vermesi ve karşılığında ise şirketin 20 yıl işletme hakkından sonra taşınmazı arsa sahiplerine bedelsiz terk etmesi hukuki açıdan bir çok işlemi içeren, arsanın değerlendirilmesi amacına yönelik, tamamen kendine özgü bir hukuki muamele niteliğinde olduğundan, söz konusu sözleşmeden dolayı taraflar arasında kira sözleşmesi veya tahsil edilmiş bir kira geliri bulunmaması nedeniyle servetin arsadan alışveriş merkezine (binaya) dönüşümü ve bunun sonucunda oluşan yapının (alışveriş merkezi) inşaat değerinin kira geliri olarak değerlendirilmesi suretiyle arsa sahibi adına kira geliri elde ettiğinden bahisle yapılan tarhiyatta hukuka uygunluk bulunmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın, hukuka aykırı olduğu ileri sürülerek bozulması istenilmektedir.

TÜRK MİLLETİ ADINA

Bu Danıştay Kararı  Maliye Postası elektronik mevzuat yayınlarında Gelir  Vergisi Kanununun 70. Maddesi altına kaydedilmiş , basılı olarak da  Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu Hakkındaki 1 Numaralı  DANIŞTAY KARARLARI  KLASÖRÜ ABONELERİNE GÖNDERİLMİŞTİR.

Bu  Danıştay Kararlarınının tamamını ,diğer kararları ,  özelgeleri ,Vergi SGK, İş, Ticaret Mevzuatı ile ilgili güncel konularda uygulamaya yönelik makaleleri düzenli olarak takip etmek, ücretsiz danışmanlık hizmetimizden yararlanmak için siz de abonemiz olun.

Abonelik hakkında bilgi almak ve mesaj atmak için tıklayın.

Diğer Danıştay Kararları ve özelgeleri görmek için tıklayın.