İstemin Özeti: Davacı adına, kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi uyarınca müteahhide verilen arsadan elde edilen hasılatın beyan edilmediğinden bahisle re’sen tarh edilen 2009/12. döneme ilişkin katma değer vergisi ile tekerrür uygulamalı vergi ziyaı cezasının kal­dırılması istemiyle dava açılmıştır. …. 1. Vergi Mahkemesinin l4/11/2013gün ve E:2013/550, K:20l3/950 sayılı kararıyla; davacı tarafından iktisadi işletmesine dahil olmayan arsasının kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi düzenlenerek müteahhit firmaya ve­rildiği ve karşılığında daire alındığı, davacı tarafından arsanın müteahhide teslimi sırasında arsa bedeli olarak ayrıca herhangi bir ücret alınmadığı, dolayısıyla arsa tesliminin ticari bir nitelik taşımadığı gerekçeleriyle da­vanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın, hukuka ay­kırı olduğu ileri sürülerek bozulması istenilmektedir.

TÜRK MİLLETİ ADINA

Hüküm veren Danıştay Dördüncü Dairesince işin gereği görüşüldü:

Davacı adına, kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi uyarınca müteahhide verilen arsadan elde edilen hası­latın beyan edilmediğinden bahisle re’sen tarh edi­len2009/12. döneme ilişkin katma değer vergisi ile tekerrür uygulamalı vergi ziyaı cezasının kaldırılması istemiyle açılan davanın kabulüne ilişkin Vergi Mah­kemesi kararı temyiz edilmiştir.

193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 37. maddesinde gayrimenkul alım, satım ve inşa işleriyle devamlı ola­rak uğraşanların bu işlerinden elde edeceği kazançların ticari olduğu düzenlemesine yer verilmiştir. 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 1. maddesinde ise ti­cari, sınai, zirai faaliyet ve serbest meslek faaliyeti çer­çevesinde yapılan teslim ve hizmetlerin verginin konusuna girdiği, ticari, sınai, zirai faaliyet ile serbest meslek faaliyetinin devamlılığı, kapsamı ve niteliğinin Gelir Vergisi Kanunu hükümlerine göre; Gelir Vergisi Kanununda açıklık bulunmadığı hallerde, Türk Ticaret Kanunu ve diğer ilgili mevzuat hükümlerine göre tayin ve tespit edileceği hükme bağlanmıştır. Bu hükümlerle birlikte, arsa karşılığı inşaat işinde katma değer vergisi uygulaması açısından 30 seri no’lu Katma Değer Ver­gisi Genel Tebliğinin D bölümünde “Arsanın bir ikti­sadi işletmeye dahil olması veya arsa sahibinin arsa alım satımının mutad ve sürekli bir faaliyet olarak sür­dürülmesi halinde, konut veya işyeri karşılığı müteah­hide yapılan bu arsa teslimi katma değer vergisine tabidir.” açıklamasına yer verilmiştir.

Dosyanın incelenmesinden; davacı hakkında yapı­lan inceleme sonucu düzenlenen 04/02/2013 tarih ve 2013-A-3041/5 sayılı vergi inceleme raporu uyarınca davacının 2009 yılında kat karşılığı inşaat yapım söz­leşmesi uyarınca müteahhide verdiği arsadan elde ettiği hasılatı beyan etmediğinin tespiti üzerine re’sen vergi ziyaı cezalı katma değer vergisi tarhiyatının yapıldığı ve söz konusu cezalı tarhiyatın kaldırılması istemiyle açılan davanın kabulüne karar verildiği görülmektedir.

Uyuşmazlıkta, davacı tarafından söz konusu arsa­nın ticari işletmesinde değil şahsi mülkiyetinde olduğu iddia edilmiş; Mahkeme tarafından, söz konusu arsa­nın davacının iktisadi işletmesine dahil olmadığı ve arsanın müteahhide teslimi sırasında arsa bedeli olarak ayrıca herhangi bir ücret alınmadığı, dolayısıyla söz konusu teslimin ticari nitelik taşımadığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmişse de dosya içerisinde yer alan vergi inceleme raporunda bu hususa ilişkin bir tespitin yer almadığı, idarece savunma dilekçesinde de söz konusu iddianın aksini ortaya koyacak bir bilgi belgeye yer verilmediği, 

Bu karar Maliye Postası elektronik mevzuat yayınlarına   Gelir Vergisi Kanununun 37. maddesinin altına kaydedilmiştir.

Kararın tamamını okumak için tıklayın.

Bunun gibi   Danıştay Kararlarını, özelgeleri , Vergi SGK, İş, Ticaret Mevzuatı ile ilgili güncel konularda uygulamaya yönelik makaleleri düzenli olarak takip etmek,  

Mevzuta hızlı ve güvenilir bir şekilde erişmek ,

Ücretsiz danışmanlık hizmetimizle zaman kazanmak,

Hediye fırsatlarından yararlanmak için siz de abonemiz olun.

Abonelerimizin sorduğu bazı soruları ve bunlara verdiğimiz yanıtları incelemek için tıklayın.

Diğer  özelgeleri ve Danıştay Kararlarını  incelemek için tıklayın.