Danıştay Kararları,Özelge ve Genel Yazılar
Hasılat Paylaşımı Yöntemi İle İnşaat Yaptırılması Halinde Arsa Sahibinin Vergisel Yükümlülüğü
Tarih: 26.05.2014
Sayı : 62030549-120[MÜK.80-2013/513]-1410-3116
Özelge talep formunuzda, arsanızı hasılat paylaşımı yöntemi ile müteahhit firmaya vereceğinizi ancak tapu devrini cins değişiminden sonra kat irtifakları çıkmış bağımsız bölümler olarak yapmak istediğinizi belirterek,
işlemlerin bu şekilde yapılması durumunda vergiye tabi olup olmayacağınız hususunda bilgi talep edildiği anlaşılmakta olup konu hakkında Başkanlığımız görüşü aşağıda açıklanmıştır.
193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nun 37. maddesinin birinci fıkrasında, her türlü ticari ve sınai faaliyetlerden doğan kazançların ticari kazanç olduğu, ikinci fıkrasının (4) numaralı bendinde ise gayrimenkullerin alım, satım ve inşa işleriyle devamlı olarak uğraşanların bu işlerinden elde ettikleri kazançların ticari kazanç sayılacağı hüküm altına alınmıştır.