1- Gelir Vergisi Kanununun Hükmü:

Satın alınan veya trampa suretiyle iktisap olunan arazinin iktisap tarihinden itibaren beş yıl içinde parsellenerek bu müddet içinde veya daha sonraki yıllarda kısmen veya tamamen satılmasından elde edilen kazançlar ticari kazanç sayılır.

Kazancın hesabı satın alma bedeli veya trampa olunan taşınmazın bedeli ile satış bedeli arasındaki farka göre hesaplanır. (GVK md. 37/6)

Trampa bir mal verip başka bir mal elde edilmesini ifade eder. Malın bedeli belli değilse VUK md. 267’de yazılı esasa göre takdir yoluyla tesbit edilir.

2- Taşınmazın Veraseten İktisap Edilmesi:

Veraset yoluyla iktisap edilen arazinin beş yıl geçtikten sonra parsellenerek satılmasından elde edilen kazanç ne ticari kazanç ve ne de sair kazanç ve irat olarak vergiye tabi tutulur.

Bu konudaki Danıştay 13’üncü Dairesinin 26.06.1976 tarih ve E: 1976/589, K: 1976/2174 sayılı kararının özeti şöyledir.