Temmuz  2019 Maliye Postası Dergisi Önsözü

Akitler, taraflar arasında yapılır ve taraflardan hiç biri akti, tek taraflı olarak bozamaz, ancak kanuni gerekler doğrultusunda akitler tarafların iradesi dışında, kanun hükmü doğrultusunda bozulabilir.

Nitekim, söz konusu olayda kentsel dönüşüm çerçevsinde akit, bozulabilir, bozulmuştur da,

Bu durumda, aktin bozulması halinde kiracının yükümlülüğü söz konusu olamaz ve kiralanan için yapılan harcamaların kendisine iadesi gerekir.

İadesi gereken harcamalar, kiralanan için normal harcamalardan oluşur, kiracının normal harcamalar dışında, kullanım süresi içinde yaptığı lüks harcamalar iade konusu yapılamaz bu harcamalar kiracının üstünde kalır.