İstemin Özeti: Davacının, sahibi olduğu arsası üzerinde onbeş yıl süreyle tesis edilen intifa hakkı karşılığı elde ettiği gelirin gayrimenkul sermaye iradı olarak beyannameye dahil edilmemesi nedeniyle adına 2008 yılı için re’sen salınan bir kat vergi ziyaı cezalı gelir vergisine karşı dava açılmıştır .... Vergi Mahkemesinin 31.10.2013 gün ve E:2012/996, K:2013/712 sayılı kararıyla; taşınmaz üzerinde kurulan intifa hakkının tapu kütüğüne tescil edilmek suretiyle onbeş yıl süreyle kullanma ve yararlanma hakkının devredildiği uyuşmazlıkta, intifa hakkı, mal ve haklar üzerinde sahibine tam yararlanma yetkisi sağlayan, taşınmaz üzerinde tesis edilebilmesi için tapu kütüğüne tescili zorunlu ve kurucu nitelikte olan, herkese karşı ileri sürülebilen, Türk Medeni Kanununda yer alan ayni hak olmasına karşın, kiralamanın, kiralayana ödeyeceği belli bir bedel karşılığında, belirli bir sürede, belirli bir şeyin veya hakkın kullanılmasını sağlayan, sadece taraflarca birbirine karşı ileri sürülebilen ve Borçlar Kanunu ya da Gayrimenkul Kiralamaları Hakkında Kanun hükümlerine göre tesis edilen şahsi bir hak olduğu, bu itibarla intifa hakkı tesisi ile kiralama işleminin, kuruluşundan sona ermesine kadar tesisi, taraflara konusu üzerinde tanıdığı hakları ve yüklediği borçlar, sona erme biçim ve şartları, üçüncü kişilerle olan ilişki yönünden doğurduğu sonuçlar ve akde uygulanacak hükümleri yönünden birbirinden tamamen farklı olması karşısında intifa hakkı tesisi kiralama işlemi olarak değerlendirilemeyeceği gibi intifa hakkı bedelinin 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 70’inci maddesinde gayrimenkul sermaye iradı olarak da tanımlanmadığı ve vergide kanunilik ilkesinin biri sonucu olarak kıyaslama yoluyla vergilendirme yapılamayacağı gerekçesiyle tarhiyat kaldırılmıştır. Davalı idare tarafından, intifa hakkının belli bir bedel karşılığı devredilmesinin bir hakkın kiraya verilmesi işlemi olduğu, davacı adına düzenlenen vergi inceleme raporunda intifa bedeli şeklinde bir kavram geçmediği, davacı vekilinin verdiği ifadede intifa hakkı tesis ettirerek kira geliri elde edildiği ve bu gelirin beyan edilmediğinin belirtildiği dolayısıyla yapılan tarhiyatın hukuka uygun olduğu ileri sürülerek kararın bozulması istenmiştir.

TÜRK MİLLETİ ADINA

Kararın tamamını okumak için tıklayın.

Bu Danıştay Kararının tamamı  Maliye Postası elektronik mevzuat yayınlarına  Gelir Vergisi Kanununun  70.  Maddesi altına kaydedilmiştir.

Bu  Danıştay Kararlarınının tamamını ,diğer kararları , özelgeleri ,Vergi SGK, İş, Ticaret Mevzuatı ile ilgili güncel konularda uygulamaya yönelik makaleleri düzenli olarak takip etmek, ücretsiz danışmanlık hizmetimizden yararlanmak için siz de abonemiz olun.

Abonelik hakkında bilgi almak ve mesaj atmak için tıklayın.

Diğer Danıştay Kararları ve özelgeleri görmek için tıklayın.