Hakan DEĞİRMENCİ

Vergi ve Diğer Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılması İle Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına İlişkin 7143 sayılı Kanun 18.05.2018 tarih ve 30425 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. Bahsi geçen Kanun kamu alacaklarının yeniden yapılandırılması ve vergi artırımına ilişkin olmakla birlikte bahsi geçen Kanun’un 16’ncı maddesi ile 3194 sayılı İmar Kanunu’na Geçici 16’ncı madde eklenmiştir. İmar Barışı olarak bilinen bu düzenleme ile ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapıların kayıt altına alınması amaçlanmış olup Kanun maddesine göre 31.12.2017 tarihinden önce yapılmış yapılar için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve yetkilendireceği kurum ve kuruluşlara 31.10.2018 tarihine kadar başvurulması, bu maddedeki şartların yerine getirilmesi ve 31.12.2018 tarihine kadar kayıt bedelinin ödenmesi halinde Yapı Kayıt Belgesi verilebileceği hüküm altına alınmıştır.

Yapı Kayıt Belgesi bedeli ise arsa emlak değeri ile yapı yaklaşık maliyeti toplamı üzerinden hesaplanan bedelin konutlarda %3’ü, ticarette % 5’i olacak şekilde belirlenmiştir.

İmar barışından aktiflerinde ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapı bulunan gelir ve kurumlar vergisi mükelleflerinin de yararlanacağı tabidir.

Gelir ve kurumlar vergisi mükelleflerinin imar barışına ilişkin olarak aktiflerinde yer alan taşınmazlara ilişkin olarak ödedikleri yapı kayıt belgesi bedelini gider veya maliyet olarak dikkate alıp alamayacakları çalışmamızın konusunu oluşturmaktadır.

Mükellefler Tarafından İndirilebilecek Giderler