Kurumlar vergisi mükellefleri işletmelerine kayıtlı gayrimenkullerini satarak değerlendirmesi durumunda vergi mevzuatında iki uygulamayla karşılaşmaktadır. Bunlardan ilki 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu’nda yer alan gayrimenkul satış kazancı istisnası uygulaması, bir diğeri ise 213 sayılı Vergi Usul Kanunu’nda yer alan yenileme fonu uygulamasıdır. Kurumlar vergisi istisnasından yararlanan kurumların yenileme fonu uygulamasından yararlanıp yararlanamayacağı önem arz etmektedir. Makalemizde iki uygulamanın yasal düzenlemeleri açıklandıktan sonra mükelleflerin iki uygulamadan birlikte yararlanıp yararlanamayacağı konusu irdelenecektir.

GAYRİMENKUL SATIŞ İSTİSNASI

5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu’nun istisnalar başlıklı 5 inci maddesinin 1 inci fıkrasının (e) bendinde gayrimenkul satış kazancına ilişkin düzenlemeler yapılmıştır.