Emlak Vergisi, taşınmaz mal sahiplerinin ödemekle mükellef olduğu vergilerin başında gelmektedir. Söz konusu vergiye ilişkin genel düzenlemeler 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu ile bu kanuna dayanılarak çıkarılan mevzuat çerçevesinde şekillenmiş olup, mezkûr kanun ve ilgili tebliğler kapsamında sosyal devlet anlayışının da gereği olarak getirilmiş olan birtakım muafiyetler bulunmaktadır.

Bu çalışmada, hiç bir geliri olmayanlar ile geliri kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret bulunan emeklilerin, gazilerin, engellilerin, şehitlerin dul ve yetimlerinin emlak vergisi muafiyeti ile söz konusu muafiyete ilişkin belgelendirme usulü anlatılacak, muafiyet kapsamına giren vatandaşların önceki dönemlerde fazladan ödedikleri emlak vergisi tutarlarını geriye dönük olarak alıp alamayacakları hususları üzerinde durulacaktır.