Maliye Postası Dergisi
ANONİM ŞİRKET AKTİFİNDE BULUNAN TAŞINMAZIN SATIŞINDAN DOĞAN KAZANCIN YENİLEME FONUNA EKLENMESİ
Ufuk ÜNLÜ
213 sayılı Vergi Usul Kanunu’nun 328-329’uncu maddelerinde düzenlenen ve amortismana tabi iktisadi kıymetlerin satışı veya yangın, deprem, sel, su basması gibi afetler yüzünden kısmen veya tamamen değer kaybına uğrayan amortismana tabi iktisadi kıymetler için alınan sigorta tazminatlarından elde edilen kârların madde de yer alan şartlar dâhilinde belirli bir süre vergilenmesinin ertelenmesi durumu şeklindeki uygulamaya “Yenileme Fonu” uygulaması denir.
Yenileme Fonu uygulamasının birtakım şartları bulunmaktadır.
Öte yandan anonim şirketin aktifinde yer alan taşınmazların, kimi zaman bir bütün halinde kimi zaman ise parçalı olarak satıldığı ticari yaşamda karşılaşılan durumlardır. Parçalı satışlarda, tahsilat riski dikkate alınarak toplam taşınmaz bedelinden tahsil edilen oranda taşınmaz hissesinin devri yapılarak satış gerçekleştirilir ve bir kısım tahsilat işlemi gerçekleştiğinde yine aynı oranda taşınmaz payının ilgili firma adına tapudan devri yapılır. Bu şekilde gerçekleştirilen satışlarda elde edilen kazancın sermayeye eklenmesi ve bu satışların vergi kanunlarında yer alan istisna hükümlerinden yararlanıp yararlanmayacağı ve son olarak elde edilen karın yenileme fonuna alınarak kullanılması hususlarında açıklamalar yapılması makalemizin konusunu teşkil etmektedir.

TEMMUZ 2025 MALİYE POSTASI İÇİNDEKİLER
KADASTRO TESPİTİNE İTİRAZ
İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN TALEPTE BULUNDUĞU TARİH İTİBARİYLE , BORÇLUNUN AKTİF ELEKTRONİK TEBLİĞ ADRESİ BULUNMAMASI
TEVSİ YATIRIMLARDA İNDİRİMLİ KURUMLAR VERGİSİ VE ENDEKSLEME
MALİ TATİLİN ESASLARI VE NÜANSLARI
6183 SAYILI KANUNUN 48. MADDESİ KAPSAMINDA TECİL VE TAKSİTLENDİRME UYGULAMASI
VERGİ HUKUKUNDA İSPAT ÖLÇÜSÜ
TEKNOKENTLERDE ÜCRET TEŞVİKİNDEN KİM YARARLANIR?
EKONOMİNİN DİJİTALLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN VERGİSEL SORUNLARIN ÇÖZÜMÜNDE SON GELİŞMELER
KOOPERATİFLERDE GENEL KURUL GÜNDEMİNİN BELİRLENMESİ
ARAÇ KİRALAMA İŞLERİNDE ASGARİ İŞÇİLİK YAPILIP YAPILMAMASINDA YAPILAN SON DÜZENLEME
FAZLA ÇALIŞMA HALİNDE İŞ GÜVENLİĞİ RİSKİ
KONKORDATO’DA İŞÇİ ALACAKLARININ DURUMU NE OLACAKTIR?
ÖNCEDEN ÖZELGE TALEP EDİLMESİ HALİNDE DÜZELTME BEYANNAMELERİNE KONULAN İHTİRAZİ KAYDIN KABUL EDİLMEMESİ
