Bir kimse mesken olarak kendi veya aile halkı için inşaat yapabilir. Dahası mesken olarak beş konuta ihtiyacı var iken yirmi meskenlik bir bina yapabilir ve fazlasını da kiraya verebilir.

Ancak bazı hallerde ihtiyaçtan fazla meskenler satışa sunulmakta ve aynı veya izleyen yıllarda da satışı yapılmaktadır.

Bu halde satışlardan elde edilen kazancın değer artış kazancı mı yoksa ticari kazanç mı olduğu tartışma konusu yapılmaktadır.