Hasan GÜNER

Kamu kurum ve kuruluşlarının kamu görevlilerine sunmuş olduğu sosyal ve ekonomik imkanlardan biri de kamu konutudur. Günümüzde konut kira rayiçleri ile kıyaslandığında nispeten daha ekonomik olduğunu gözlemlediğimiz kamu konutları, kullanıcısı kamu görevlerine önemli bir ekonomik avantaj sağlamaktadır. Kamu görevlilerine sunulan kamu konutları, 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu ve bu kanuna dayanılarak çıkarılan Kamu Konutları Yönetmeliği hükümleri çerçevesinde idare edilmektedir.

Öte yandan kamu konutları ve sosyal tesisler hükümetlerce genellikle kamu geliri sağlayabilecek önemli bir kaynak olarak algılanmış ve lojmanların satışı hep tartışıla gelen bir konu olmuştur. 4706 sayılı Hazineye Ait Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi ve Katma Değer Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunda kamuoyunda Torba Kanun olarak anılan 7061 sayılı Bazı Vergi Kanunları İle Diğer Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunla  yapılan değişiklikler sonrasında lojmanların satışı bir kez daha gündeme gelmiştir.

Biz de bu makalemizde öncelikle kamu konutlarını genel hatları ile açıklandıktan sonra 4706 sayılı Kanunda yapılan değişiklikler ve yürürlüğe konulan uygulama tebliği çerçevesinde kamu konutların satılabilirliğini ve hak sahiplerinin dikkat etmesi gereken hususları irdelemeye çalışacağız.

Kamu Konutlarına Genel Bir Bakış

Memur ve diğer kamu görevlilerinin, görevlerini ifa ederlerken ortaya çıkabilecek olan barınma sorununu çözebilmek için kamu kurumlarınca yurt içinde ve dışında inşa ettirme, satın alma veya kiralama suretiyle sağlanan konutlara kamu konutu bir diğer ifade ile de lojman denilmektedir