Prefabrik konut ve konteynerler fabrikada tüm kullanım yerleri hazırlanıp gideceği yerde düzgün bir zemin üzerine yerleştirilip elektrik ve su bağlantısı bağlanmak suretiyle kullanılmaya başlanabilen yapılardır. Piyasada prefabrik konut ve işyeri ile konut amaçlı kullanılan konteyner imalatı başta olmak üzere çeşitli ürünlerin imalatı ve ticareti faaliyetinde bulunan firmalar vardır. Bu yapılar için bazı belediyelerin "Yapı Ruhsatı" alma zorunluluğu uygulayıp, münferit olarak bazı belediyelerin de yapı ruhsatı alma zorunluluğu uygulamadan, yapıyı alıcılarla hane halkının birlikte yaptığını kabul ederek "Oturma İzni" vermesi sonucu yapıya elektrik, su ve doğalgaz bağlanılmaktadır. Oturma izni vermek için belediyelerin Sosyal Güvenlik Kurumu borcu yoktur belgesi istemekte ve bu bağlamda firmaların SGK'dan almış olduğu yazının alıcıya verilmesi sureti ile oturma izninin alınması sağlanmaktadır.

Bu kapsamda makalemiz içerisinde, prefabrik konut ve konut olarak kullanılmak üzere imal edilen konteyner tesliminde uygulanacak katma değer vergisi (KDV) oranı hususunda açıklamalar yapılacaktır.

Prefabrik Konut ve Konteyner Tesliminde Uygulanacak KDV Oranı

KDV oranları, KDV Kanununun 28 inci maddesinin verdiği yetkiye dayanılarak yayımlanan 2007/13033 sayılı Bakanlar Kurulu Kararnamesi ile Kararnameye ekli I sayılı listede yer alan teslim ve hizmetler için % 1, II sayılı listede yer alan teslim ve hizmetler için % 8, bu listelerde yer almayan vergiye tabi işlemler için % 18 olarak tespit edilmiştir.