1. GELİR VERGİSİ KANUNU YÖNÜNDEN:

193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 70 inci maddesinde, maddede sayılan mal ve hakların kiraya verilmesinden elde edilen iratların gayrimenkul sermaye iradı olduğu belirtilmiştir.

Aynı Kanunun 72 nci maddesinde; "Gayrimenkul sermaye iratlarında, gayrisafi hasılat, 70 inci maddede yazılı mal ve hakların kiraya verilmesinden bir takvim yılı içinde o yıla veya geçmiş yıllara ait olarak nakden veya aynen tahsil edilen kira bedellerinin tutarıdır." hükmü yer almaktadır. Bu hükme göre, gayrimenkul sermaye iratlarında "tahsil esası" geçerlidir.

Yine aynı Kanunun 74 üncü maddesinde, safi iradın bulunması için gayrisafi hasılattan indirilecek giderler tadadi (sınırlı) olarak sayılmış olup, mahkeme kararına istinaden geri ödenen kira bedellerinin gider olarak indirilebileceğine dair bir hükme yer verilmemiştir.

Ancak, gayrimenkul sermaye iradının vergilendirilmesinde gelirin elde edilmesi tahsil esasına bağlanmış olduğundan, daha önce tahsil edilerek beyan edilen bir gelirin, hukuki bir zorunluluk (mahkeme kararı) nedeniyle geri verilmesi durumunda, fiilen elde edilmiş bir gelirden söz edilmesi mümkün olmayacaktır.

2. VERGİ USUL KANUNU YÖNÜNDEN:

213 sayılı Vergi Usul Kanununun 116 ncı maddesinde vergi hatası, vergiye müteallik hesaplarda veya vergilendirmede yapılan hatalar yüzünden haksız yere fazla veya eksik vergi istenmesi veya alınması olarak tanımlanmıştır.

Aynı Kanunun 117 nci maddesinde "Hesap Hataları", 118 nci maddesinde ise "Vergilendirme Hataları" açıklanmıştır. Kanunun 120 nci maddesinde ise vergi hatalarının düzeltilmesine ilişkin esaslar belirlenmiştir.

Bu hüküm ve açıklamalar çerçevesinde;

Sayı: 62030549-120[74-2015/347]-97676

Tarih: 23/11/2016