T.C. YARGITAY 20. HUKUK DAİRESİ

E:2017/8730, K: 2017/10840 

Davacı taraf hem tapu kaydına ve hem de zilyetliğe dayanarak eldeki davayı açmış olup, dayanılan tapu kaydı tüm tedavülleri ile birlikte ilk oluşumundan itibaren getirilmemiş, revizyon görüp görmediği araştırılmamış ve hükme esas alınan fen bilirkişi raporunda dayanak tapunun davalı taşınmazı da içine alan daha geniş bir alanı kapsadığı tespit edilmiş olup, dosyaya getirilen bazı komşu taşınmazların kadastro tutanakları incelendiğinde söz konusu tapu kaydının bu taşınmazlar için de dayanak alındığı anlaşılmış, bu haliyle mahkemece tapu kaydının uygulanmasının yetersiz olduğu, tam olarak hangi parselleri kapsadığının kesin ve net bir şekilde belirlenmediği anlaşılmıştır.

Ayrıca davacı dilekçesi ile zilyetliğe de dayandığından ve orman bilirkişi raporunda çekişmeli taşınmazın 1990 yılı memleket haritasında çalılık simgeli alanda kaldığı belirtildiğinden kadastro tespit tarihi olan 2008 yılı itibariyle davacı yararına kazanmayı sağlayan 20 yıllık zilyetlik süresinin dolup dolmadığı noktasında herhangi bir değerlendirme yapılmamış olması da doğru görülmemiştir.