Maliye Postası Dergisi
İNDİRİMLİ BİNA VERGİSİNDE TEREDDÜT EDİLEN DURUMLAR
Türkiye'de en fazla mükellefi olan vergi emlak vergisi. Vergi, belediyeler tarafından Türkiye sınırları içindeki bina ve arazilerden tahsil ediliyor.
Tüm vergi kanunlarında olduğu gibi Emlak Vergisi Kanunu'nda çeşitli muafiyet, istisna ve indirimlere yer verilmiş. Emlak vergisinde ise en çok gündeme gelen ve uygulamada tereddütlere yol açan hususlardan birisi de indirimli bina vergisiuygulaması. Öyle ki; Emlak Vergisi ile ilgili son dönemlerde verilen özelgelerin büyük bir kısmının konusunu indirimli bina vergisi oluşturuyor.
İndirimli bina vergisi, emekli, işsiz, ev hanımı, engelli ile şehit ve gazilerin dul ve yetimlerine yönelik uygulanan pozitif bir ayrımcılık. Uygulamaya göre, Türkiye sınırları içinde brüt 200m2’den az alana sahip evlerden emlak vergisi alınmıyor. Ancak, bu muafiyetten faydalanabilmek için tek meskene sahip olunması ve sosyal güvenlik kuruluşlarınca bağlanan emekli aylığından başka gelire sahip olunmaması koşulu var.
Gelir seviyesi düşük ve sosyal açıdan ayrıma tabi tutulması gereken mükellefler için öngörülen düzenleme, farklı somut durumlara ilişkin olarak yanlış uygulamalara neden olup, tereddüt yaratabiliyor.
I. TERREDDÜT EDİLEN DURUMLAR

TEMMUZ 2025 MALİYE POSTASI İÇİNDEKİLER
KADASTRO TESPİTİNE İTİRAZ
İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN TALEPTE BULUNDUĞU TARİH İTİBARİYLE , BORÇLUNUN AKTİF ELEKTRONİK TEBLİĞ ADRESİ BULUNMAMASI
TEVSİ YATIRIMLARDA İNDİRİMLİ KURUMLAR VERGİSİ VE ENDEKSLEME
MALİ TATİLİN ESASLARI VE NÜANSLARI
6183 SAYILI KANUNUN 48. MADDESİ KAPSAMINDA TECİL VE TAKSİTLENDİRME UYGULAMASI
VERGİ HUKUKUNDA İSPAT ÖLÇÜSÜ
TEKNOKENTLERDE ÜCRET TEŞVİKİNDEN KİM YARARLANIR?
EKONOMİNİN DİJİTALLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN VERGİSEL SORUNLARIN ÇÖZÜMÜNDE SON GELİŞMELER
KOOPERATİFLERDE GENEL KURUL GÜNDEMİNİN BELİRLENMESİ
ARAÇ KİRALAMA İŞLERİNDE ASGARİ İŞÇİLİK YAPILIP YAPILMAMASINDA YAPILAN SON DÜZENLEME
FAZLA ÇALIŞMA HALİNDE İŞ GÜVENLİĞİ RİSKİ
KONKORDATO’DA İŞÇİ ALACAKLARININ DURUMU NE OLACAKTIR?
ÖNCEDEN ÖZELGE TALEP EDİLMESİ HALİNDE DÜZELTME BEYANNAMELERİNE KONULAN İHTİRAZİ KAYDIN KABUL EDİLMEMESİ
