Maliye Postası Dergisi
GAYRİMENKULLERDE DEĞER ARTIŞ KAZANCI
Madde kapsamına giren mal veya hakların satılması, bir menfaat karşılığında başkasına devir ve temliki, başka mal veya haklarla trampa veya takas edilmesi, kamu otoritesi tarafından kamulaştırılması veya devletleştirilmesi ile ticaret şirketlerine sermaye olarak konulması elden çıkarılma olarak değerlendirilecek ve diğer şartlarında varlığı halinde vergiye tabi tutulacaktır. Ancak ivazsız olarak iktisap edilen ve yine ivazsız olarak elden çıkarılan gayrimenkuller için değer artış kazancı hesaplanmayacaktır. Ayrıca değer artış kazancının oluşabilmesi için diğer bir şart ise kanunda öngörülen sürenin geçmiş olmasıdır. Kanunda öngörülen süre 01.01.2007 tarihi öncesi ve sonrasında iktisap edilen mal ve haklar için farklılık göstermektedir. Gelir Vergisi Kanununun Geçici 71’inci maddesine göre bu tarihten önce iktisap edilen gayrimenkullerin dört yıl içinde, bu tarihten sonra iktisap edilen gayrimenkullerin ise beş yıl içinde elden çıkarılması halinde değer artış kazancı hesaplanacaktır. Ancak bu süreler geçtikten sonra elden çıkarılan gayrimenkuller için değer artış kazancı yönünden herhangi bir vergilendirme yapılmayacaktır.
2-TİCARİ KAZANÇ - DEĞER ARTIŞ KAZANCI AYIRIMI

TEMMUZ 2025 MALİYE POSTASI İÇİNDEKİLER
KADASTRO TESPİTİNE İTİRAZ
İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN TALEPTE BULUNDUĞU TARİH İTİBARİYLE , BORÇLUNUN AKTİF ELEKTRONİK TEBLİĞ ADRESİ BULUNMAMASI
TEVSİ YATIRIMLARDA İNDİRİMLİ KURUMLAR VERGİSİ VE ENDEKSLEME
MALİ TATİLİN ESASLARI VE NÜANSLARI
6183 SAYILI KANUNUN 48. MADDESİ KAPSAMINDA TECİL VE TAKSİTLENDİRME UYGULAMASI
VERGİ HUKUKUNDA İSPAT ÖLÇÜSÜ
TEKNOKENTLERDE ÜCRET TEŞVİKİNDEN KİM YARARLANIR?
EKONOMİNİN DİJİTALLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN VERGİSEL SORUNLARIN ÇÖZÜMÜNDE SON GELİŞMELER
KOOPERATİFLERDE GENEL KURUL GÜNDEMİNİN BELİRLENMESİ
ARAÇ KİRALAMA İŞLERİNDE ASGARİ İŞÇİLİK YAPILIP YAPILMAMASINDA YAPILAN SON DÜZENLEME
FAZLA ÇALIŞMA HALİNDE İŞ GÜVENLİĞİ RİSKİ
KONKORDATO’DA İŞÇİ ALACAKLARININ DURUMU NE OLACAKTIR?
ÖNCEDEN ÖZELGE TALEP EDİLMESİ HALİNDE DÜZELTME BEYANNAMELERİNE KONULAN İHTİRAZİ KAYDIN KABUL EDİLMEMESİ
