Devre mülk hakkı 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 57-65’nci maddeleri arasında düzenlenmiştir. Mesken olarak kullanılmaya elverişli bir yapı veya bağımsız bölümün ortak maliklerinden her biri lehine bu yapı veya bağımsız bölümden yılın belli dönemlerinde istifade hakkı, müşterek mülkiyet payına bağlı bir irtifak hakkı olarak kurulabilir. Bu hakka devre mülk hakkı denir.

Devre mülk hakkı bir sistem olarak düşünüldüğünde ortaya çıkması geçmiş yıllara dayansa da, son dönemlerde gündemden düşmeyerek daha popüler bir hale gelmiştir. Özellikle bu hakkın sahibi tarafından kiralanabilme imkânı sisteme yeni bir alan ve işlerlik kazandırmıştır.