E: 2010/681 K: 2011/1422

İstemin Özeti: İnşaat taahhüt işi yapan davacı adına, Nisan2008 dönemi için re'sen salınan vergi ziyaı cezalı katma değer vergisini; 30.4.2003 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca, 3249 ada 2 no'lu parselde kayıtlı 2442 m2 arsa üzerine inşa edilen binadan hissesine düşen (25) bağımsız bölümün 2005 yılında satılmasından elde edilen hasılatın noksan beyan edildiği saptanan 808.288,14 TL' sının ilgili dönem katma değer vergisi beyanına ilavesinde yasaya aykırılık görülmediği, söz konusu arsa karşılığında arsa sahibine bağımsız bölüm verilmesinin, Katma Değer Vergisi Kanunu'nun ı. maddesinde tanımlanan anlamda ticari faaliyet kapsamında yapılmış bir teslim sayılamayacağından, arsa sahibine verilen (7) bağımsız bölüm nedeniyle hesaplanan katma değer vergisinde yasaya uygunluk görülmediği, tarhiyatın, 30.9.2003 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca 1172 ada 32 numaralı parselde kayıtlı 22.489 m2 arsa üzerine (A), (B) ve (c) blok şeklinde inşa edilen binalardan hissesine düşen bağımsız bölümlerin 2007 yılında satılmasından elde edilen hasılatın bir kısmının noksan beyan edilmesi, bir kısmının ise faturasının geç düzenlenmesinin yol açtığı dönem kayması nedeniyle 2008 yılı beyanlarına yansıtılmasından kaynaklanan kısmına ilişkin olarak ise, 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu'nun 10. maddesinde vergiyi doğuran olayın mal teslimi veya hizmetin ifası anında gerçekleştiği kurala bağlanarak, 213 sayılı Vergi Usul Kanunu'nun 231. maddesinin 5. bendinde de, malın teslimi veya hizmetin yapıldığı tarihten itibaren azami yedi gün içinde fatura düzenleme zorunluluğu getirildiği, Mahkemelerince verilen ara kararı üzerine ( ... ) 1. Bölge Tapu Müdürlüğünden gönderilen belgelerin incelenmesinden davacıya bırakılan bir kısım bağımsız bölümlerin yapı kullanma izni alınmadan önce kat irtifakı yoluyla, bir kısmının ise yapı kullanma izni alındıktan sonra satıldığının anlaşıldığı, yapı kullanma izin tarihinden önce satışı yapılan bağımsız bölüm teslimleri, inşaatın tamamlanmasının ardından gerçekleşeceğinden ve inşaatın fiziken tamamlandığı en erken tarih ise yapı kullanma izninin verildiği tarih olduğundan, bu şekilde satılan bağımsız bölümlerin teslim tarihinin yapı kullanma izninin verildiği tarih olarak, diğer bağımsız bölümlerin ise tapudaki satış tarihi esas alınarak, öncelikle eleştiri konusu yapılan bağımsız bölümlere ilişkin faturaların düzenlenmesi gereken tarih ile beyan edilmesi gereken dönemin hesaplandığı, alıcı ifadelerine göre belirlenen noksan hasılatın fatura tutarlarına ilave edilmesi, arsa sahibine bırakılan (12) bağımsız bölümün ise yukarıda yer verilen gerekçe uyarınca kapsam dışı bırakılması ve Aralık2006 dönemi devreden katma değer vergisi tutarının da dikkate alınması sonucu yeniden oluşturulan beyan tablosuna göre davacının Aralık 2007 döneminden devreden katma değer vergisi tutarının 468.468,62 TL olarak hesaplandığı, davacı şirketin, 1172 ada 32 parselde kayıtlı arsa üzerine inşa edilen bloklardan hissesine düşen ve 2008 yılında satışı gerçekleştirilen bağımsız bölümler için geç veya noksan fatura düzenlenmesinden kaynaklanan matrah farkı için de aynı yöntemle fatura ve beyan döneminin yeniden hesaplandığı, şirket müdürüne satışı yapılan dubleks daire için ise 213 sayılı Yasanın 267. maddesi uyarınca emsal bedel tespit edilmesini gerektiren şartlar bulunmadığı, tüm bu hususlar değerlendirilerek 2005 ila 2008 yılları katma değer vergisi beyanları yeniden oluşturulan davacı adına uyuşmazlık döneminde ödenecek katma değer vergisi doğmadığı gerekçesiyle kaldıran Vergi Mahkemesi kararının; vergi inceleme raporu uyarınca yapılan tarhiyatın yasaya uygun olduğu ileri sürülerek bozulması istenmiştir.

15 Nisan 2017 tarihinde KDV Kanunu Hakkındaki  DANIŞTAY KARARLARI KLASÖRÜ EKİ OLARAK GÖNDERİLMİŞTİR.